Рынок жилья Венгрии на пути к восстановлению

Ситуация. 2020 год отразился на рынке недвижимости Венгрии. Количество сделок снизилось на 15,5% к концу 2020 года в сравнении с тем же периодом 2019, хотя уже весной 2021 наблюдался стремительный рост и продаж, и выданных кредитов. В Будапеште падение было ещё более сильным – на 25,1%. Хотя цены на жильё продолжали расти по стране, годовые темпы роста упали с 18,1% в конце 2019 года до 6,6% в конце 2020. А в столице за 2020 год жильё подешевело на 0,7%, сообщает Magyar Nemzeti Bank (MNB).

Между тем, на данный момент Венгрия остаётся одним из самых горячих рынков жилья в Европе.

Рынок

Перспективы. Аналитики MNB полагают, что эффект новых жилищных льгот уже может стать ключевым фактором в 2021 году. Спрос на жилую недвижимость сильно вырос в первом квартале 2021 года, банки ожидают роста спроса на кредиты в первом полугодии. По мере восстановления экономики уровень безработицы, вероятно, снизится, доходы домашних хозяйств увеличатся, что увеличит спрос.