Рост цен на чешские квартиры не думает останавливаться

В третьем квартале 2021 года квартиры и коттеджи в Чехии продолжили стремительно дорожать. И, по мнению экспертов рынка, цены приближаются к максимуму, на который способны покупатели. Особенно это касается Праги, ведь средняя стоимость «квадрата» в столице – €4 440. Ситуацию ухудшают повышающиеся ставки по ипотеке, из-за которых люди всё чаще выбирают аренду вместо покупки. Между тем, арендные ставки также вернулись к росту.

Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в Чехии на 19%.

Подробности

• Средняя стоимость частного дома в чешской столице в третьем квартале 2021 увеличилась до €4 180, а спрос вырос на 6% в годовом исчислении.Земельные участки в Чехии за год подорожали почти на 22%.
• В Брно стоимость квадратного метра квартир достигла рекорда – €3 140. Столько же стоили квартиры в Праге в начале 2019 года. Стремительно подскочили цены и на квартиры в Средней Чехии – в среднем, на 21,2% за год, до €2 750 за кв.м. Основная причина – переезд многих семей в регионы из Праги. Потому цена растёт и на коттеджи недалеко от столицы, хотя пока дома в Среднечешском крае стоят в среднем €2 360. Зато в Южной Моравии цены упали до €1 690 за кв.м.
• На рынке аренды в третьем квартале спрос вырос вдвое в сравнении с ситуацией год назад, арендная плата в Праге установилась на отметке €10,7 за кв.м в месяц. Это на 3% больше, чем во втором квартале.