Покупка | Продажа | НБРБ | |
---|---|---|---|
USD | 2,5740 | 2,5850 | 2,5843 |
EUR | 2,6330 | 2,6450 | 2,6308 |
RUB100 | 3,3000 | 4,2800 | 4,2921 |
Резкий рост цен, характерный для недвижимости в Чехии в последние годы, вскоре может закончиться. Аналитик банка Creditas Петр Дуфек считает, что в этом году рост цен может прекратиться.
Цитата. «Часть рынка, особенно старые квартиры за пределами крупных центров, возможно будет скорректирована. Насколько, однако, заранее оценить невозможно», — сказал Дуфек.
Руководитель портала недвижимости Bezrealitky Ян Шкрабанек не боится говорить о снижении цен, но тут же уточняет, что это точно не будет распространяться на все виды недвижимости и все города.
«Первыми упадут цены на недвижимость, стоимость которой явно завышена — дома в плохом состоянии, руины и объекты, расположенные в неудачном месте и требующие генеральной реконструкции. Это также коснётся некоторых домов, коттеджей и возможно, даже люкс-сегмента», — перечислил Шкрабанек.
«Однако мы должны учитывать, а нужно ли владельцам таких объектов в принципе продавать что-то в данной ситуации. Если да, то мы можем вернуться в цене на два года назад. Если нет, то будет меньше предложения и цены соответственно упадут меньше», — уточнил он.
По его словам, наоборот, цены на квартиры с планировками 2+кк и 3+1 по хорошим адресам в крупных городах, таких как Прага, Брно или, может быть, Оломоуц и Пльзень, точно не упадут.
Контекст. В настоящее время цены на недвижимость в стране крайне завышены. В конце прошлого года, по данным Чешского национального банка, — примерно на 40%. ЧНБ рассчитывает эту цифру исходя из соответствующего уровня дохода медианного домохозяйства и дохода от сдачи в аренду недвижимости.
Медианное домохозяйство статистически находится ровно посередине диапазона доходов, при этом половина домохозяйств имеет более низкие доходы, а половина, наоборот, выше.
Автор: Ольга Петегирич
Источник:
prian.ru
Комитет "Брестоблимущество" выставил на электронные торги в августе-сентябре три объекта историко-культурной ценности, сообщили в комитете.
В июле 2022 года арендная плата за жильё в стране увеличилась на 1,6% в месячном и на 6,7% в годовом исчислении.
Борис Джонсон выставил на продажу свой дом за 1,6 миллиона фунтов стерлингов
В Беларуси скорректирован перечень работ по содержанию объектов благоустройства населенных пунктов.
В инспекции МНС по Минской области пояснили, кому и в какие сроки нужно платить налог за квартиру в соответствии с обновленным законодательством.
Рост коснулся всех типов туристических курортов, особенно морских (+43%), а также горных (+35%) и озёрных (+29,6%).