В Словении дорожает «вторичка», но дешевеют новостройки

По данным Статистического управления, цены на жильё в Словении во втором квартале 2021 года выросли на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом, что является самым значительным ростом за последние 10 лет.

Типы жилья. Цены на вторичное жильё (квартиры и коттеджи) выросли на 4,7% по сравнению с предыдущим кварталом. Квартиры подорожали на 5%, а частные дома – на 4,2%.

Между тем, стоимость новостроек за квартал снизилась на 0,7%. Цены на новые дома упали на 8,5%, а цены на новые квартиры выросли на 2,6%.

Регионы. Наиболее значительный скачок цен на старые квартиры был отмечен в Любляне – на 5,4%, при этом в остальной части Словении квартиры от собственников подорожали на 4,1%, а в Мариборе – на 3,9%.

Годовая статистика. В годовом исчислении цены на все типы жилой недвижимости выросли в среднем на 9,9%, при этом наибольший рост показали квартиры от собственников (+11,2%) и старые частные дома (+9,3%). Новостройки за год подешевели на 2,6%.

Продажи. Общая сумма сделок с жильём в Словении во втором квартале 2021 года составила €459 млн, что является самым высоким показателем за всю историю наблюдений.

Было зарегистрировано в общей сложности 3 993 сделки – самый высокий показатель со второго квартала 2017 года. Большинство из них (3 927) пришлись на «вторичку». Стоимость таких сделок составила рекордные €446 млн.