В Дубае зафиксирован первый годовой рост цен на недвижимость за последние шесть лет

А число продаж достигло максимума за последнее десятилетие.

Что случилось?Цены на недвижимость в Дубае начали растина фоне высокого спроса: в марте ставки увеличились на 1,3% по сравнению с тем же месяцем 2020 года. Это – первое ежегодное повышение с 2015 года, согласно данным аналитического портала Property Monitor. В марте средняя стоимость квартир в эмирате составляла $241 882, а таунхаусов и вилл — $400 тысяч и $844 тысячи соответственно, сообщает изданиеZawya.

Последний раз ставки были на этом уровне в октябре-ноябре 2012 года, говорится в отчёте.

Причины.Рынок недвижимости Дубая был подавлен до пандемии коронавируса в основном из-заогромного переизбытка предложения. Рынок продолжил падение, когда глобальная блокировка всё приостановила, но отложенный спрос начал восстанавливаться после ослабления ограничений COVID-19.

В течение последних нескольких месяцев покупатели скупали готовые к заселению квартиры. В том числе, благодаря тому, чтопродавцы нередко шли навстречу желаниям инвесторов.

Продажи. По данным Property Monitor, общий объём продаж в марте был рекордным за последние 10 лет, поскольку рынок продолжал расти. Также увеличилось число сделок в верхнем сегменте с ценой более $2,72 млн.

По словам главного операционного директора Property Monitor Жанна Йочинке, цены демонстрируют рост в течение пяти месяцев подряд, хоть и неравномерно. Особым спросом пользуются виллы и таунхаусы.