Цены на жилую недвижимость в Дубае продолжают расти

Ситуация.Согласно индексу Valustrat (VPI), цены на жилую недвижимость в Дубае во втором квартале 2021 года подскочили на 3,8% по сравнению с первым благодаря росту спроса на виллы и апартаменты.Виллы возглавили квартальный ростсо значением в 7%, а годовой подъём составил 6,3%. В квартальном исчислении квартиры подорожали на 1,7%, а в годовом – подешевели на 4,8%, сообщает изданиеZAWYA.

Подробности

• Самый высокий годовой прирост капитала был зафиксирован в Arabian Ranches (10,3%), Jumeirah Islands (9,1%), Dubai Hills Estate (9%), The Lakes (8,2%), Mudon (7,7%) и The Meadows (7,2%).
• Лучше квартальные результаты – в сообществах Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah, Downtown Dubai и The Views.
• По данным Valustrat, общее предполагаемое количество завершённых проектов по состоянию на второй квартал составило 11 329 квартир и 2 320 вилл, что эквивалентно 28,6% предварительной оценки на этот год.
• Объёмы продаж жилой недвижимости во втором кварталепобили рекордпредыдущего квартала и каждого второго квартала с 2010 года. За год объёмы продаж готовых домов, не связанных с ипотекой, выросли на 395,6% по сравнению с 196,3% сделок с недвижимостью на стадии строительства. Вместе с тем, по сравнению с первым кварталом 2021 года продажи готового жилья увеличились на 22,3%, строящегося – на 56,3%.Инвестиции продолжают расти.

Ожидается, что активные действия эмирата, включая введение «золотой визы»,100%-ного владения бизнесом иностранцамии виз для удаленной работы, в дополнение к быстрому развертыванию вакцинации подстегнут спрос на недвижимость.