Студии в Хельсинки за пять лет подорожали почти на 30%

За последние пять лет больше всего в Финляндии подорожали небольшие квартиры, показывают данные финансовой группы OP. С 2015 года цены на студии по всей Финляндии увеличились на 15%, в то время как на трёхкомнатные квартиры и жильё большей площади – всего на 9%. В Хельсинки за пять лет студии подорожали на 27%. А за пределами столичного региона рост цен на этот тип жилья за аналогичный период составил всего 0,5%, пишет изданиеHelsinki Times.

Цитата. «Наибольший прирост цен мы наблюдаем именно на студии в Хельсинки. В остальных частях столичного региона цены на компактное и просторное жильё растут похожими темпами», — говорит экономист OP Йоона Видгрен.

Хельсинки – самый популярный город для инвесторов в недвижимость Финляндии. Согласно Статистическому ведомству Финляндии, почти каждая пятая студия в стране, проданная инвестору под сдачу в аренду, находилась именно в столице. После Хельсинки главные города для сдачи студий в аренду – это Тампере и Турку.

По данным OP, с июля по сентябрь 2020 года самый значительный рост цен на старые квартиры наблюдался в Хельсинки (+4,6%) и Тампере (+4,2%).

С начала 2015 года квартиры на вторичном рынке подорожали в четырёх регионах Финляндии: Пирканмаа, Северная Остроботния, Уусимаа и Юго-Западная Финляндия. Во всех остальных частях страны цены снизились, причём в Южном Саво и Северной Карелии – более чем на 15%.

Причина – в высоком спросе инвесторов на подобные объекты.