Стало известно, как изменились цены на вторичное жильё в Италии в июле

On Авг 12, 2022

Согласно иcследованию Idealista, в июле 2022 года цены на «вторичку» в Италии поднялись на 1,3% в годовом исчислении и составили €1 830 за кв.м.

Регионы. Наибольший рост приходится на Ломбардию (+0,8%), Сицилию (+0,7%), Трентино-Альто-Адидже и Сардинию (оба достигают 0,7%). Увеличение цен в шести других регионах варьируется в пределах от 0,3% в Абруццо до 0,1% в Апулии.

С другой стороны, самый большой спад зафиксирован во Фриули-Венеция-Джулия (-2,1%), Валле д’Аоста (-1,3%), Калабрии и Лигурии (оба на -0,7%). В шести других регионах наблюдается незначительное падение: от -0,4% в Пьемонте до -0,1% в Умбрии.

Регион с самыми высокими ценами за квадратный метр — Трентино-Альто-Адидже (€2660). Далее следуют Валле-д’Аоста (€2 570), Лигурия (€2 478) и Тоскана (€2 344). Цены выше среднего по Италии также в Лацио (€2174) и Ломбардии (€2048). Цены в остальных 14 регионов находятся ниже среднего, снижаясь с €1756 в Эмилии-Романье до €875 в Молизе.

Сейчас читают

Названа самая дорогая квартира, проданная в Минске в 2022…

В Минске стали больше покупать квартир – что будет с ценами?

Провинции. Провинции с положительными показателями возглавляют Беллуно и Больцано с ростом на 5,2% и 3,2% соответственно. Еще в 46 провинциях отмечается рост от 2,6% в Агридженто до 0,1% в Пистойе. С другой стороны, провинции, в которых цены пострадали больше всего, — это Сондрио (-3,5%), Триест (-3%) и Удине (-2,3%).

С точки зрения цен самой дорогой итальянской провинцией признан Больцано (€4347 за кв.м). Далее следуют Милан (€3 209) и Савона (€3 097). Стоимость недвижимости выше, чем в среднем по Италии в других 27 провинциальных районах, от €3020 в Лукке до €1853 в Латине. С другой стороны, самыми дешёвыми рынками являются Бьелла (€617), Кальтаниссетта (€678) и Изерния (€714).

Столицы. Среди городов по росту цен лидируют Мантуя (+4,2%), Кампобассо (+3,3%) и Л’Акуила (+2,4%). Что касается крупных городских рынков, рост был зафиксирован в Палермо (+1,7%), Болонье (+0,9%), Флоренции (+0,3%) и Риме (+0,2%). Спад наблюдался в Милане (-0,1%), Турине (-0,3%), Неаполе (-0,5%) и Венеции (-0,6%). Наибольшее падение приходится на Агридженто (-5,3%), Ористано (-3%) и Барлетту (-2,6%).

Милан (€4 822) признан самым дорогим городом для покупки дома в июле, за ним следуют Больцано (€4 479) и Венеция (€4 394). Цены выше среднего по стране в 33 других столицах между Флоренцией (€4006) и Бари (€1846). На противоположном конце шкалы находятся Бьелла (€699), Кальтаниссетта (€733) и Рагуза (€750).