Postbank: в первом квартале цены на недвижимость в Болгарии росли двузначными темпами

Цены на недвижимость в Болгарии в первом квартале 2022 года выросли на 13% в годовом исчислении, согласно данным Postbank, представленным на форуме по этому вопросу.

Цены. Так, цена за квадратный метр превышает €1 000 не только в Софии, но и в трёх других крупных городах – Пловдиве, Бургасе и Варне. В Софии она достигает €1 780, в Пловдиве – €1 180, а в Варне и Бургасе – €1 176 и €1 100 соответственно.

Особенности рынка. По данным банка, 80% сделок с недвижимостью в Болгарии сосредоточены в пяти крупнейших городах. В связи с закрытием людей в своих домах во время пандемии всё больше востребованы цокольные этажи с двором и террасой, а также дома в посёлках и близлежащих населённых пунктах к крупным городам.

Цитата. По словам Даниэлы Ивановой, руководителя отдела ключевых партнёрств Postbank, на данном этапе нельзя говорить о «пузыре» на рынке недвижимости.

«Мы видим хороших клиентов с хорошей недвижимостью, людей, которые хотят жить качественной жизнью, и я верю, что так будет и дальше», – добавила она.

«Средний размер ипотечного кредита в Софии более чем на 20% выше, чем в стране, но в прошлом году в других крупных городах уже продавалась недвижимость по ценам, равным Софии», – отметила Иванова.

«Покупатели — люди с серьёзным достатком и образованием, так как более 76% клиентов банка имеют высшее образование и доходы выше среднего по стране, 80% получателей кредита — это семьи, желающие приобрести первое жилье или улучшить комфорт своего нынешнего, и более 60% клиентов банка составляют молодые люди — до 40 лет», — рассказала эксперт.