Нотариусы рассказали, сколько денег россияне и украинцы тратят на недвижимость в Испании

Иностранцы без вида на жительство в Испании готовы вложить в недвижимость больше, чем люди, постоянно проживающие в стране.

Что случилось.Главный совет нотариусов Испании (Consejo General del Notariado) опубликовал отчёт за первую половину 2021 года.

По их информации, резиденты страны (т.е. иностранцы с видом на жительство, постоянно проживающие в Испании) за полгода совершили 31 512 сделок с недвижимостью, средняя стоимость объектов составила €1 498 за кв.м.

Нерезиденты приобрели 16 171 объект. При этом средний чек был существенно выше – €2 691 за «квадрат».

ТОП иностранных покупателей недвижимости в Испании. Среди иностранцев с ВНЖ больше всего сделок заключили граждане Марокко, Румынии, Италии и Великобритании.

Самыми активными нерезидентами в первой половине 2021 года стали немцы, британцы и французы.

Детали. Россияне, постоянно проживающие в Испании, заключили 695 сделок за полгода; средняя стоимость недвижимости составила €1 813 за кв.м. Нерезиденты купили 416 объектов по €2 691 за метр.

Украинцы с видом на жительство в Испании купили 604 объекта, в среднем они платили €1 135 за кв.м. Украинцы-нерезиденты совершили 109 сделок со средним чеком €2 241 за кв.м.

Что ещё. Аналитики международной консалтинговой компании Coliiersназвалисамые популярные у иностранцев провинции Испании. На первом месте – Аликанте, где зарубежные покупатели совершают 17,6% сделок с жильём.

В Малаге доля иностранных сделок составляет 11,4%, в Барселоне – 8,7%, в Мадриде – 7,7%, на Канарских островах – 7,6%, в Валенсии – 6,3%, а на Балеарских островах – 6,2%.