Названы города мира с самым значительным ростом цен на элитную недвижимость

11 ноября 2021 г. 13:38 Названы города мира с самым значительным ростом цен на элитную недвижимость

Международная консалтинговая компания Knight Frank обновила данные индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index (PGCI) за третий квартал 2021 года. В 46 проанализированных городах средний темп роста показателя составил 9,5%. Москва со значением индекса в +20,5% вошла в пятерку лидеров наряду с Майами (+26,4%), азиатскими городами Сеулом (+22,6%) и Шанхаем (+20,5%), Торонто (+20,4%). 

Напомним, годом ранее Москва находилась на 22 месте, а по итогам второго квартала 2021 года занимала шестую строчку. Санкт-Петербург за год поднялся с 31 на 10 место (годовая динамика составила +15,5%, за квартал цены выросли на 2%).

Подробности. Цены на элитное жилье в ключевых городах мира продолжили рост. Индекс PGCI за год увеличился на 9,5% (+8,3% по итогам второго квартала 2021 года). Цены выросли в 85% анализируемых городов, при этом в 16 из них показатель был выражен двузначными числами. В прошлом году только Окленд (+12,9%) и Манила (+10,2%) демонстрировали такую динамику.

Цитата. Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank Russia: «Открытие границ и нормализация ситуации в международном авиасообщении, а также перспектива ужесточения денежно-кредитной политики, повышения налогов и принятия других стабилизирующих мер по “охлаждению” роста цен на рынках жилья во многих странах – все эти факторы оказали значительное влияние на высокую динамику показателя в третьем квартале 2021 года».

Марина Шалаева, региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Russia: «Мировая тенденция существенного роста цен на элитное жилье говорит о том, что данный сегмент по-прежнему имеет особую ценность для ультрахайнетов как с точки зрения инвестиций, так и в целях покупки недвижимости для переезда, второго дома. Со стороны россиян происходит накопление отложенного спроса, который постепенно реализуется в открытых для посещений локациях. Инвесторы рассматривают преимущественно крупные города, такие как Женева, Вена, Берлин, Лиссабон, Лондон, Монако, Париж, Мадрид и др. Если покупатели выбирают жилье в городе в целях переезда, то предпочтение зачастую отдается апартаментам с большими террасами. Если недвижимость приобретается на побережье, то клиенты заинтересованы в виллах с 3-4 спальнями, с собственной территорией и бассейном.

Для инвестирования с целью получения ВНЖ ультрахайнеты рассматривают проекты, лицензированные под программы ВНЖ. Вне зависимости от целей предпочтение отдается направлениям со стабильной экономикой. В Майами – лидере рейтинга – мы также видим постепенное возвращение спроса, ультрахайнеты стали чаще прилетать в город для просмотров недвижимости. Новогодний сезон многие клиенты планируют провести в США, поэтому страна ожидаемо находится в десятке наиболее востребованных направлений».

ТОП-10 городов мира по годовому росту цен на элитную недвижимость:

  1. Майами, США +26,4%
  2. Сеул, Южная Корея +22,6%
  3. Шанхай, Китай +20,5%
  4. Москва, Россия +20,5%
  5. Торонто, Канада +20,4%
  6. Сан-Франциско, США +20,2%
  7. Тайбэй, Тайвань +18,9%
  8. Лос-Анджелес, США +18,2%
  9. Гуанчжоу, Китай +17,6%
  10. Санкт-Петербург, Россия +15,5%

Автор: Ольга Петегирич
Источник: prian.ru

Другие материалы рубрики "Недвижимость"

Рынок курортного жилья побережья Коста-Бланка вернулся к допандемическому уровню.

Это многофункциональный проект с собственной гаванью для яхт.

В октябре 2021 года средние цены на жильё в стране выросли на 10,6% в годовом и на 1,2% в месячном исчислении.

Лестница из дома ведёт прямо на пляж, а благодаря панорамным окнам внутрь проникает много солнечного света.

Картина Ридли Скотта, которая выходит в прокат в России 2 декабря, прославила Виллу Бальбиано на озере Комо. По сюжету именно здесь находился дом патриарха семьи Гуччи Альдо Гуччи.

В градостроительный проект детального планирования территории в границах пр.

Интересное
Читайте также
В мире
"Почта России" с декабря начала доставлять товары из онлайн-магазинов Японии "Почта России" запустила экспресс-доставку товаров из интернет-магазинов Японии
«Роскосмос» предложил белорусской стороне подобрать девушку для подготовки к полёту в космос Гендиректор «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин на деловом форуме ЕАЭС «Космическая интеграция» сообщил, что попросил белорусскую сторону подобрать девушку для подготовки к полёту в космос
Мировые цены на продовольствие достигли нового исторического максимума Мировые цены на продовольствие, которые в прошлом октябре достигли исторического максимума, в ноябре снова выросли. Об этом сообщает Продовольственная и сельскохозяйственная организация Объединенных наций (ФАО), подготовившая очередной Индекс продовольственных цен (ИПЦ).
Сколько денег россияне готовы потратить на новогодние подарки Почти половина россиян готовы потратить на подарки к Новому году более
Какие подарки после обращения к Путину получали россияне В четверг 2 декабря стало известно, что мальчику, попросившему во время "прямой линии" у Владимира Путина корову, доставили это животное. Корову назвали Кэскилээнэ

Все материалы

В Беларуси
Гигин: ни США, ни Россия, ни Китай не воспринимают ЕС как центр силы Ни США, ни Россия, ни Китай не воспринимают Европейский союз как центр силы.
Белорусы заняли 4-е место в командных состязаниях на КМ по лыжной акробатике в Финляндии Белорусские фристайлисты заняли четвертое место в командных состязаниях на этапе Кубка мира по лыжной акробатике в Руке (Финляндия).
Макей: на западных границах Беларуси идет нагнетание напряженности под прикрытием миграционного кризиса На западных границах Беларуси идет нагнетание напряженности под прикрытием миграционного кризиса.
Определены требования к должностным лицам и владельцам операторов сервисов онлайн-заимствования Национальный банк определил требования к квалификации и деловой репутации должностных лиц операторов сервисов онлайн-заимствования, а также к деловой репутации их владельцев.

Все материалы

Бизнес
Зарплату по древнейшей в мире ведомости выдавали пивом Расшифровка записей на глиняной табличке возрастом пять тысяч лет показала, что работникам в Уруке (один из городов древней Месопотамии) поденно платили пивом.
В Индии расцвел черный рынок минеральных удобрений Правительством Индии обсуждаются долгосрочные поставки удобрений с такими странами, как Оман, Иордания, Марокко и Россия
В Казахстане открылся завод по производству сухого верблюжьего молока В Илийском районе Алматинской области Казахстана начал работу завод по выпуску сухого верблюжьего молока. Он функционирует на базе сельхозпредприятия «Даулет-Бекет», которое специализируется на производстве верблюжьего и кобыльего молока.
Какие подарки самые желанные от работодателя на Новый год Сотрудники российских компаний назвали
Лучшие молодежные стартапы представят на конкурсе "Пинск Инвест Уикенд-17" Конкурс инновационных проектов молодых разработчиков "Пинск Инвест Уикенд-17" пройдет сегодня в цифровом формате в Полесском государственном университете, сообщила заведующая лабораторией "Бизнес-центр" ПолесГУ Анна Хомич.

Все материалы

Спорт
Теннисисты сборной Хорватии вышли в финал Кубка Дэвиса Теннисисты сборной Хорватии победили в полуфинальном матче команду Сербии и первыми пробились в финал розыгрыша Кубка Дэвиса, который проходит в Мадриде.
Шведская лыжница Майя Дальквист выиграла спринт свободным стилем на этапе КМ в Норвегии Шведская лыжница Майя Дальквист выиграла спринт свободным стилем на этапе Кубка мира в Лиллехаммере (Норвегия).
Шестеркин признан второй звездой дня в НХЛ НХЛ назвала трех звезд прошедшего игрового дня регулярного чемпионата.
КХЛ объявила лучших игроков ноября В КХЛ подвели итоги месяца и объявили лучших игроков ноября.
Капризов — первая звезда игрового дня в НХЛ Российский нападающий «Миннесоты» Кирилл Капризов признан первой звездой игрового дня регулярного чемпионата НХЛ.

Все материалы


Авто
Обзор нового Mercedes EQB 2021 Новый семиместный внедорожник Mercedes EQB - один из лучших электромобилей немецкого бренда на сегодняшний день
Bentley Continental перестал сверкать в исполнении Mulliner Blackline В компании говорят, что 38% экземпляров Bentley Continental оснащены пакетом Blackline. Доступность опции в исполнении Mulliner должна увеличить этот показатель. Такую машину можно узнать по полному отсутствию хрома. Исключения — значок и решётка радиатора.
Mercedes назвал дату премьеры электромобиля с запасом хода более 1000 км Премьера нового электрокара Mercedes-Benz EQXX, анонсированного еще год назад, состоится
Люксовые седаны бензиновый Mercedes-Benz S-Class и электрический EQS проверили на треке. Видео 435 бензиновых лошадиных сил против 330 электрических – кто быстрее?
Oppo работает над электромобилями. Первым будет скутер Популярный производитель смартфонов – китайская компания Oppo – скоро расширит свой портфель устройств электромобилями. Первым устройством такого типа, вероятно, станет дешевый скутер.

Все материалы

Технологии
Xiaomi представит монитор, отображающий изображение в 4K Вскоре предложение мониторов от китайского концерна Xiaomi будет расширено еще одной моделью – на этот раз компания готовит оборудование, позволяющее выводить изображение в разрешении 4K. Оборудование будет ориентировано в основном на профессионалов.
Французы представили гибридный летательный аппарат ATEA (видео) Французский стартап Ascendance Flight Technologies представил проект летательного аппарата вертикального взлета и посадки под названием ATEA. Он получит гибридный привод и необычные крылья со встроенными винтами.
Google планирует презентовать собственные смарт-часы в 2022 году Google разрабатывает смарт-часы, которые планирует презентовать в следующем году.
Snapdragon 8 Gen 1 представлен официально Snapdragon 8 Gen 1 — это новый процессор для флагманов Android, которым Qualcomm хвасталась в первый день Tech Summit. Это очень эффективный процессор, выполненный по технологии 4-нм литографии.
Складной смартфон Oppo может иметь 3 экрана Скоро мы должны увидеть первый складной смартфон от китайской компании Oppo. По неофициальной информации, устройство может характеризоваться наличием целых трех дисплеев.

Все материалы

Туризм
Еще одна тропическая страна открылась для иностранных туристов Впервые после почти двухлетнего перерыва в среду, 1 декабря, открыло границу для иностранных путешественников тихоокеанское островное государство Фиджи. Об этом сообщило правительство страны. Причина возобновления туризма – высокий уровень вакцинации. Однако пока поехать на острова смогут путешественники лишь из узкого набора стран.
ВОЗ призвала страны прекратить истерию и не закрывать границы: несмотря на призывы паника нарастает Быстрое распространение по континентам штамма-мутанта «Омикрон» привело к тому, что одни европейские правительства вновь ввели жесткие правила въезда для путешественников, а другие и вовсе закрылись, например, как это сделала Швейцария. Однако Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) призвала прекратить всеобщую истерию, связанную с «омикроном» и открыть туристические границы. В новом заявлении ВОЗ призвала страны найти другие превентивные меры и следовать им, а не вводить запреты на полеты в попытке остановить дальнейшее распространение мутированного штамма. Но руководства стран в панике продолжают отгораживаться от государств, в которых появился covid-вариант.
Разруха и безнадёга: Бали превратился в остров-призрак, который уже не станет прежним Новый вариант коронавируса может пресечь попытки «райского острова» Бали снова открыться для туристов. И, скорее всего, даже если это открытие всё же состоится – остров уже никогда не станет прежним. Власти острова, оценив, насколько пандемия ударила по экономике Бали, сделавшему в последние десятилетия чрезмерную ставку на туризм, теперь старательно пытаются диверсифицировать экономику острова. Но пока на острове побеждают разруха, запустение и безнадёга, а сам райский остров фактически превратился в остров-призрак.
Туристический сезон стартовал в Антарктиде В Антарктиде начался туристический сезон.
Премьер Таиланда предупредил о новом закрытии границ Премьер-министр Таиланда решит, какие шаги предпринять, если и когда вариант «омикрон» Covid-19 будет обнаружен в королевстве. При этом среди возможных и даже очень вероятных мер упоминается и новая национальная блокировка с полным закрытием границ. Такое заявление озвучил тайский Минздрав. Пока соответствующим ведомствам дано указание продолжить наблюдение за ситуацией.

Все материалы

Недвижимость
Аликанте – самая популярная провинция Испании у иностранных покупателей курортного жилья Рынок курортного жилья побережья Коста-Бланка вернулся к допандемическому уровню.
Покупателей ждут последние дома на море в проекте Limassol Marina Это многофункциональный проект с собственной гаванью для яхт.
Жильё в Португалии подорожало почти на 11% В октябре 2021 года средние цены на жильё в стране выросли на 10,6% в годовом и на 1,2% в месячном исчислении.
Леонардо Ди Каприо продал особняк в Малибу с выгодой в $300 000 Лестница из дома ведёт прямо на пляж, а благодаря панорамным окнам внутрь проникает много солнечного света.
Вилла из кинофильма «Дом Gucci» сдаётся в аренду на Airbnb Картина Ридли Скотта, которая выходит в прокат в России 2 декабря, прославила Виллу Бальбиано на озере Комо. По сюжету именно здесь находился дом патриарха семьи Гуччи Альдо Гуччи.

Все материалы


Леди
Что мужчины ценят в женщине больше, чем красоту Как вы знаете, большинство мужчин при встрече обращают внимание в первую очередь на внешность девушки
Блогерша нашла способ купить дизайнерскую одежду за бесценок Робин Миа купила одежду брендов Just Cavalli и Peter Pilotto за бесценок в секонд-хендах
Уход и макияж: как правильно выбирать косметику Простые правила, чтобы не запутаться в огромном ассортименте
Предпраздничный гороскоп: что носить в декабре всем знакам Зодиака Модные рекомендации астрологов создадут нужный настрой перед Новым годом
Доктор Мясников объяснил свое отношение к изменам Врач и телеведущий Александр Мясников признался

Все материалы

Шоу-бизнес
Дана Борисова легла под нож хирурга: «Чувствую себя прекрасно» Популярная телеведущая рассказала, к какой процедуре она прибегла на сей раз
Певец The Weeknd стал артистом года по версии Big Apple Music Awards Музыкальный стриминговый сервис Apple Music официально назвал канадского певца The Weeknd победителем в номинации «Артист года» 2021 года.
Самые популярные актеры 2021 года по версии IMDb Крупнейшая в мире база данных о кинематографе IMDb опубликовала список самых популярных актеров и актрис в 2021 году
Ивлеева прилетела к Элджею на Кипр Экс-супруги вместе проводят время

Все материалы

Здоровье
ВОЗ: омикрон-штамм обнаружили уже в 38 странах Омикрон-штамм коронавируса в настоящий момент обнаружен в 38 странах.
В Беларуси на 3 декабря за сутки выявили 1 876 случаев заражения Covid-19 (за предыдущие 1 818), 16 пациентов скончались По информации Минздрава в Беларуси по состоянию на 3 декабря с начала эпидемии зарегистрировано 660 тыс. 204 человека с положительным тестом на коронавирус за последние сутки выявлено 1 876 случаев за предыдущие 1 818
В России за истекшие сутки на 3 декабря выявили 32 930 случаев COVID-19, 1 217 пациентов скончались За все время пандемии в стране зафиксировали  9 736 037 случаев COVID-19
Варикозное расширение вен: откуда берется, как лечить и какие продукты нейтрализуют сосудистые сеточки Рассказываем, как нужно ухаживать за ногами, а также чем обогатить свой рацион, чтобы сосуды были здоровы в режиме 24/7
Секреты ферментации: почему нельзя обойтись без соли? Ферментировать продукты — это не суперспособность, научиться легко, а польза квашеной капусты или соленых огурцов, чайного гриба или соленых лимонов — безгранична. Однако, важно учиться правильно. Например, не пытаться сделать это без соли «для здоровья».

Все материалы

Происшествия
Две девочки выпили бутылку водки и попали в реанимацию В Волковыске две девочки, 13 и 14 лет, выпили бутылку водки и попали в реанимацию с алкогольным отравлением
Мастер за сокрытие фактов незаконных рубок деревьев получал взятки Могилевским межрайонным отделом Следственного комитета расследуется уголовное дело о получении взяток
Полиция задержала вооруженного мужчину у штаб-квартиры ООН Полицейские задержали вооруженного мужчину у штаб-квартиры ООН в Нью-Йорке.
Россиянин заработал почти 1 млн. рублей на нелегальной перепродаже овощей и фруктов в Витебской области В Витебской области гражданин России уличен в нелегальной скупке-продаже плодоовощной продукции

Все материалы


Фотолента
Фотографии мировых агентств на уходящей неделе Самые яркие и эмоциональные фотографии
OORI OTT посвятили новую коллекцию одежды супермоделями 90-х годов Все более масштабной становится деятельность нового модного лейбла домашней одежды OORI OTT из Лос-Анджелеса. Новая коллекция несезонной одежды была вдохновлена супермоделями 90-х годов.
Участницы конкурса "Мисс Вселенная 2021" в Старом городе Иерусалима Организаторы конкурса "Мисс Вселенная 2021" пригласили участниц, прибывших в Израиль, на экскурсию по Старому городу Иерусалима
В Южной Корее появится первый в мире плавучий город Сообщество у побережья Пусана будет состоять из нескольких островов, закреплённых на морском дне, использовать солнечные батареи и производить собственные продукты питания.
Джил Байден украсила Белый дом к Рождеству В США украшением резиденции президента к Рождеству традиционно занимается первая леди. В этом году свой вариант декора впервые представила Джил Байден. Она выбрала темой дизайна фразу «Подарки от всего сердца»

Все материалы

Статьи
Советы психологов по побору подарков Что подарить, чтобы не прогадать - советы психологов
Любовный гороскоп на декабрь 2021 для всех знаков зодиака Какие романтические приключения готовит вам последний месяц года: прогноз астролога
Худшее и лучшее, чем вы можете позавтракать по версии диетолога Итак, американский диетолог Лаура Бурак, автор книг по питанию, медицинский эксперт в области питания рассказала о том, какой вариант завтрака может быть самым худшим решением для начала продуктивного дня, а какой вариант станет самым полезным и здоровым.
Новые сериалы: что посмотреть в декабре Вестерн с Камбербэтчем, конец света с Кирой Найтли, клон Махершалы Али, "Амаркорд" Роберто Сорентино

Все материалы

Дети
Благотворительная акция БРСМ и БРПО "Чудеса на Рождество" стартует 4 декабря Белорусский республиканский союз молодежи и Белорусская республиканская пионерская организация дают 4 декабря старт совместной благотворительной акции "Чудеса на Рождество", сообщила координатор волонтерского движения "Доброе сердце", секретарь Центрального комитета БРСМ, председатель ЦС БРПО Александра Гончарова.
Фестиваль рисунков организовали для детей беженцев в ТЛЦ Фестиваль детских рисунков "Беларусь гостеприимная" проходит сегодня в пункте временного размещения беженцев.
Пилотный проект по проведению экскурсий для старшеклассников реализуют в Беларуси В Беларуси в 2021-2022 годах реализуют пилотный проект по организации и проведению экскурсий для учащихся 10-11-х классов учреждений образования, реализующих образовательные программы общего среднего образования.
В Италии рекомендовали вакцинировать от коронавируса детей 5-11 лет Итальянское агентство по лекарствам (AIFA) на заседании в среду приняло решение разрешить вакцинацию от коронавируса детей в возрасте от 5 до 11 лет.

Все материалы

Природа
На западе Японии зафиксировали землетрясение магнитудой 5,4 Землетрясение магнитудой 5,4 произошло в западной части основного японского острова Хонсю.
К Земле приближается потенциально опасный астероид К Земле приближается астероид, его диаметр приравнивается к 330 м, сообщает <a rel="nofollow" target="_blank" href="https://mir24.
За сутки на острове Пальма зафиксировали 374 землетрясения Вулкан Кумбре-Вьеха на испанском острове Пальма бьет рекорды.

Все материалы