Мнение: цены на жильё в Албании в этом году вырастут на 22%

Исследование, проведенное популярным албанским телеканалом TV SCAN, продемонстрировало ожидания рыночных экспертов относительно дальнейшей динамики стоимости жилой недвижимости в Албании. Опрошенные эксперты ожидают, что в 2022 году цены на квартиры и коттеджи продолжат расти. Усреднённый прогноз по темпу роста — 22% по итогам отчётного периода.

Причины. Независимые рыночные эксперты акцентируют внимание на том, что причиной восходящего ценового тренда выступают высокие затраты на строительство. Стоимость строительных материалов, которые поступают на албанский рынок в основном посредством импорта, продолжает повышаться на фоне снятия противоэпидемиологических ограничений, раскручивания инфляционной спирали и ситуации на Украине.

Но, несмотря на рост цен, спрос на жильё в Албании не сокращается и уже сейчас находится на очень высоком уровне. Данный фактор также способствует дальнейшему увеличению среднего ценника. Причем удовлетворить спрос местные застройщики не успевают, несмотря на большое количество выдаваемых властями разрешений на строительство.