Манхэттен бьет рекорды по числу пустующих квартир

В октябре 2020 года на Манхэттене зарегистрировано 16 145 пустующих арендных квартир, что стало самым высоким уровнем за последние 14 лет, показывает совместный отчёт оценочной компании Miller Samuel Inc. и брокерской компании Douglas Elliman. Количество незанятых апартаментов по сравнению с октябрём прошлого года (5 100) утроилось. Уровень вакантных площадей уже шесть месяцев подряд превышает 6%, в то время как до пандемии он не достигал и 2%, пишет изданиеDaily Mail.

Многие жители Нью-Йорка, которыепокинули город в разгар пандемии, до сих пор не вернулись обратно.

Тем временем средняя арендная плата в Большом Яблоке в годовом исчислении упала на 16% до $2 870 – самой низкой отметки за последние девять с половиной лет. Собственники отчаянно пытаются заполнить пустующее жильё, предлагая значительные скидки. И похоже, что дисконт в некоторой степени работает, поскольку в октябре был подписан 5 641 арендный контракт – на 33,2% больше, чем годом ранее и на 12,4% больше, чем в сентябре.

Рыночная доля скидок на аренду почти удвоилась – с 36,9% в прошлом году до 60,4% в октябре 2020 года. В среднем владельцы предоставляют два месяца аренды бесплатно.