Кипрское жильё продолжает дорожать из-за роста стоимости стройматериалов

Центральный банк Кипра (CBC) выразил обеспокоенность по поводу стремительного роста цен на строительные материалы. Это повлекло за собой подорожание строительства до новых максимумов и дальнейший рост цен на недвижимость.

В своём декабрьском бюллетене Центробанк отметил, что рынок недвижимости необходимо будет внимательно отслеживать, чтобы не допустить обвала цен на жильё из-за роста затрат на строительство.

Причины. В ежемесячном финансовом бюллетене говорится, что «повышенному спросу со стороны внутренних покупателей способствуют сохраняющиеся низкие процентные ставки».

«Тенденция к росту цен поддерживается государственной схемой частичного субсидирования процентной ставки по новым ипотечным кредитам и низкими процентами на внутреннем рынке. Дополнительные факторы – поощрение инвестиций, льготы для головных офисов высокотехнологичных компаний, программа получения постоянного вида на жительство на Кипре через покупку недвижимости иностранными инвесторами», — отмечается в сообщении банка.

Эксперты рынка недвижимости заявили, что рост стоимости строительных материалов увеличивает цены на новые объекты более чем на 20%. Тем не менее, как отмечает CBC, рост цен на жильё соответствует более широким макроэкономическим изменениям, таким как темпы роста ВВП острова.

Продажи недвижимости на Кипре достигли самого высокого показателя за четыре года. Между тем, в ноябре на иностранцев пришлось 40% сделок.