Как подобрать для покупки самое дешевое жилье в Москве
Руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов назвал способы подбора самого дешевого жилья в Москве. Об это пишет Life.ru.
Как сообщил Таганов, даже на рынке первичной недвижимости есть низкобюджетные варианты, например, малогабаритные студии в отдаленных от центра районах. «При этом дом должен быть на этапе строительства. Сейчас в проектах, находящихся на стадии котлована, лоты стоят на 20 процентов дешевле, чем в новостройках высокой стадии готовности», — сказал эксперт.
Кроме того, в Москве для покупателей квартир в новостройках действуют программа льготной ипотеки и субсидированные ставки от застройщиков. И цена такого жилья, в отличие от «вторички», в будущем может вырасти.
На рынке «вторички» самыми дешевыми вариантами эксперт назвал однокомнатную квартиру или студию без ремонта на окраинах города.
По словам аналитика, на данный момент стоимость квадратного метра новых квартир в старых границах столицы в среднем составляет 370,4 тысячи рублей, в Новой Москве — 235,4 тысячи рублей. На вторичном рынке — 286,4 тысячи рублей и 205,6 тысячи рублей соответственно.
Ранее были названы районы Москвы с самым низким предложением жилья. Лидером в рейтинге стал район Бирюлево Восточное. Данные первого квартала 2022 года предоставили«РБК-Недвижимости»специалисты «ЦИАН.Аналитики».
Лидером в рейтинге стал район Бирюлево Восточное, где предложение сократилось на 46 процентов, с 290 до 150 слотов. На втором месте по падению количества доступного для покупки жилья оказался район Тропарево-Никулино со снижением на 44 процента (с 40 до 23 лотов). Замкнули первую тройку Печатники — 43 процента, с падением с 160 до 90 лотов.
Далее специалисты выделили район Алексеевский со снижением предложения на «вторичку» на 42 процента (с 240 до 140), на 41 процент уменьшилось количество вариантов в Ломоносовском (с 320 о 190 лотов), Савеловском (со 180 до 110 лотов), Новогиреево (со 150 до 90 лотов) и Северном (со 150 до 90 лотов).
По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, одной из главных причин снижения стал высокий спрос.