Иностранные покупатели недвижимости вернулись в Доминиканскую Республику

Когда Доминиканская Республика вновьоткрыла свои границыи приостановила действие большинства ограничительных мер, связанных с пандемией, иностранные покупатели и международные инвесторы быстро вернулись в страну. Продажи местным жителям также резко выросли в последние месяцы.

Цитата. «Инвесторы и люди, которые могли позволить себе курортное жильё, покупали здесь как сумасшедшие», — сказал Мелкис Сегура из компании по недвижимости ApartamentosRD в Санто-Доминго. 

Это заявление поддержал Серджио Ллах, исполнительный директор Доминиканской Республики Sotheby’s International Realty, который утверждает, что рынок жилья ускоряется из-за неудовлетворённого спроса, и иностранные покупатели наводняют страну.

«Туристы приезжают ради сёрфинга и виндсёрфинга, и многие из них в конечном итоге покупают здесь дома», — говорит Жозефина Ковентс из агентства Josefina Covents y Asoc в Кабарете. 

С этим соглашается Ллах: «Люди, которые покупают в Доминиканской Республике, были здесь не менее 10 раз. Они уверены в том, чего хотят».

Выгода. Помимо репутации налогового убежища, длинных белоснежных песчаных пляжей и приятной температуры, иностранных покупателей жилья привлекает сюда ещё и то, что недвижимость по-прежнему остается выгодной сделкой по сравнению с остальной частью Карибского бассейна. Новопостроенную двухкомнатную квартиру рядом с пляжем можно купить всего за $150 000 долларов или меньше.

Доходность. Доминиканская Республика предлагает хорошие доходы от аренды, а в некоторых районах чистый доход от аренды достигает 10% в год, по мнению некоторых местных экспертов по недвижимости.