Дубай может снова столкнуться с переизбытком предложения

В 2021 году на рынок эмирата выйдут более 41 000 новых квартир и вилл.

По данным консалтинговой компании Asteco, в 2021 году дубайские застройщики предложат более 41 000 новых жилых объектов, что больше, чем предполагаемые 34 050, построенные в течение 2020. Хотя ранеедевелоперы заявляли, что выпустят меньше новых проектов в текущем году.

В этом году рынок также, вероятно, увидит почти 140 тысяч кв.м дополнительных офисных площадей, и эта цифра может вырасти, если проекты, которые были приостановлены или отложены в прошлом году, возобновят, сообщает изданиеZawya.

Перспективы.Специалисты Asteco полагают, что на рынке появитсябольше объектов недвижимости, потому арендные ставки будут и дальше снижаться. Ожидается также дальнейшее давление на цены, но уже не такое сильное, как раньше. Однако, что касается числа сделок, специалисты думают, что в этом году показательпродолжит расти, поскольку всё больше людей выбирают эмират для постоянной жизни.

Что сейчас? Мнения по поводу того, достиг ли рынок дна и идёт ли он к восстановлению, разделились. Агентство Property Monitor показало, что цены укрепляются, указывая на то, что дно уже пройдено. Однако старший вице-президент DAMAC Амира Саджвани заявила, что снижение, как ожидается, продолжится и в 2021 году, и что восстановление рынка «будет долгим».

Asteco заявила, что в 2021 году есть место для оптимизма благодаря внедрению вакцины и предполагаемому росту ВВП.