Colliers: в Мадриде больше негде строить элитное жильё

В районах Саламанка, Альмагро, Чамбери, Реколетос, Херонимос и Юстисия закончилась свободная земля под строительство.

Что случилось?Эксперты консалтинговой компании Colliers изучили рынок элитной жилой недвижимости Мадрида, сосредоточившись на объектах дороже €5 млн, пишет изданиеNoticia.

Выводы. В исследовании говорится, что элитное жильё в Мадриде стало безопасной гаванью для инвесторов во времена неопределённости. Аналитики отметили высокое качество жизни в столице Испании, непосредственную близость к деловому и финансовому центру, климат, безопасность и богатую культуру.

Привлекательность Мадрида растёт за счёт нестабильной политической ситуации в Венесуэле, Колумбии и Мексике. Многие состоятельные выходцы из этих стран переселились в испанскую столицу. Кроме того, таким иммигрантам близка испаноязычная культура.

Состоятельные покупатели обычно предпочитают недвижимость в районах Саламанка, Альмагро, Чамбери, Реколетос, Херонимос и Юстисия, где уже не осталось свободной земли под строительство. Это ещё больше повышает цены на жильё.

Цитата. «Дома с большими террасами или садами, а также пентхаусы – дефицитный товар, пользующийся большим спросом. Такие объекты должны быть с консьержами и другими услугами», – говорят в Colliers.

Интересный факт.Свыше половины (55%) от всех объектов элитного жилья в центре Мадрида – это пентхаусы. Средняя площадь – 520 кв.м. Стоимость квадратного метра составляет €14 000-15 000.