Подорожание стройматериалов подогревает цены на недвижимость в Чехии

Что случилось?Как сообщает Чешское информационное агентство со ссылкой на застройщиков, рост цен и нехватка строительных материалов начинают отражаться на ценах на квартиры в Чехии, пишетRadio Prague.

Проблема. Особенно ощущается дефицит древесины, пластмасс, металлов и изоляционных материалов. Основная причина заключается в том, что закрытие границ в прошлом году нарушило обычные цепочки поставок.

Строительные компании заявляют, что сталь и изоляционные материалы подорожали на 100% по сравнению с прошлым годом. Некоторые изделия из дерева выросли в цене ещё больше.

Цитата. Представитель Skanska Reality Рената Вильдомцова сообщила, что стройматериалы стремительно дорожают спонтанным и непредсказуемым образом на десятки и сотни процентов. По её словам, переложить эти дополнительные расходы на клиента, который уже приобрёл квартиру, невозможно. И добавила, что этот вопрос должен быть решён путём переговоров между поставщиками и инвесторами.

Генеральный директор компании Ekospol Евжен Корц сказал, что быстрорастущие цены на стройматериалы вместе с ростом цен на рабочую силу и квалифицированную работу приводят к подорожанию новостроек.

Он добавил, что цены также выросли из-за нехватки земли для строительства из-за исчерпанного плана зонирования Праги и излишне сложного строительного законодательства.

Микаэла Томашкова, исполнительный директор Central Group, считает, что глобальная пандемия замедлила производство, и рынок теперь ощущает её последствия. По её словам, древесина, пластмассы, металлы и изоляционные материалы часто отсутствуют на складах, и строительные фирмы могут ждать поставки месяцами.

Она предполагает, что отсутствие разрешений на строительство новых квартир, высокий спрос на жильё,дешёвая ипотека,нехватка рабочей силыи рост цен на стройматериалы могут привести к дальнейшему росту цен на недвижимость.