Как получить ВНЖ Панамы за инвестиции и зачем это нужно

15 июля 2022 г. 11:08 Как получить ВНЖ Панамы за инвестиции и зачем это нужно
Фото: Unsplash

Зачем ехать в Панаму

Панама редко попадает в ленту новостей, но, возможно, в нынешней ситуации это не так уж и плохо. Жизнь здесь действительно спокойная, а её качество находится на привычном, можно сказать, европейском уровне.

В Панаме стабильная экономика и один из лучших в мире уровень банковских сервисов. В индексе преступности страна занимает более высокое место, чем, например, Великобритания, и находится между Италией и Ирландией. Здесь достойный уровень образования и медицины, как частной, так и государственной.

Основу экономики Панамы составляет эксплуатация одноимённого канала. Кроме того, здесь развиты банковский и страховой сектор, а также туризм. Страна имеет тесные экономические и культурные связи с США – для тех, кто планирует дальнейший переезд или ведение бизнеса со Штатами, это неплохой вариант.

А ещё Панама – одна из старейших налоговых гаваней на Карибах. Доходы, полученные за пределами страны, внутри неё не облагаются налогом. Для резидентов Панамы при уплате налогов в США налогооблагаемая база снижается на $160 тыс. в год.

Жилая застройка Панамы
Современная жилая застройка города Панама

При том что всё население Панамы – менее 4,4 млн человек, экспатов в ней, по разным оценкам, до 850 тыс. То есть почти каждый пятый житель Панамы – иностранец, большинство из США, Канады, Мексики и европейских стран. Русскоязычная диаспора невелика – менее 7 тыс., но исторически это очень сплочённая группа.

Условия инвестиционной программы

У инвестиционной программы Панамы три основные опции1,2.

Направление

Сумма инвестиции

Покупка недвижимости

От $300 тыс. (с 15 октября 2022 года сумма увеличивается до $500 тыс.)

Ценные бумаги Панамы или Фонда тропических лесов

От $500 тыс.

Депозит в панамском банке

От $750 тыс.

Важно: все активы возвратные, минимальный срок владения составляет пять лет. Вместе с заявителем право на ВНЖ получают также его супруг(а) и дети.

При оформлении возвратного депозита в размере от $370 тыс. заявитель получает право на панамский travel passport – по нему можно посещать без визы более 140 стран мира. Обратите внимание: этот документ можно получить без привязки к ВНЖ, ПМЖ или гражданству.

Паспорт действует в течение пяти лет, всё это время деньги заявителя должны лежать в банке. После этого заявитель получает право на гражданство Панамы и может оформить обычный загранпаспорт страны.

Программа популярна: в 2021 году по ней было выдано более 4,6 тыс. инвесторских виз, в 2022 году ожидается тот же показатель. Но поскольку интерес к Панаме растёт, условия для получения резидентства усложняются. Так, ближайшей осенью будет увеличена минимальная сумма для инвестиций в недвижимость.

В последние шесть месяцев вырос и интерес к Панаме, и число граждан, фактически переехавших сюда из России. Причина понятна: съездить в Европу теперь сложнее, а многие инвестиционные программы ЕС для россиян закрыты. На этом фоне плюсы Панамы стали перевешивать трудности долгого перелёта и медлительность южного менталитета. У инвесторов из России наибольшей популярностью пользуются варианты покупки недвижимости и депозиты.
Это более привычные и, по моей оценке, наиболее привлекательные варианты: недвижимость в Панаме имеет хорошую ликвидность, а депозит приносит 2–4% годовых. Более того, существует опция получить кредитную линию под такой же процент.

Под программу инвестиционного ВНЖ подходят любые объекты недвижимости стоимостью от $300 тыс.

Вариантов жилья в Панаме множество. Скромная квартира обойдётся в $80 тыс., виллу реально купить за $300–500 тыс. Действительно качественные объекты, к примеру апартаменты с двумя спальнями в хорошей локации с сервисным обслуживанием, стоят $350–500 тыс. За элитные апартаменты в Панама-сити могут просить $3 млн, а за шикарную виллу в пригороде со своим выходом к морю и $10 млн.

В Панаме абсолютно нетрудно войти в проект на стадии строительства и выйти через два года, получив маржу в 25–30%, – это будет одна инвестиционная стратегия. Второй вариант – купить объект с арендатором, получать 7% годовой ренты (после вычета расходов на УК) и прирост стоимости объекта около 5% в год.

Как это происходит на практике

Заявитель собирает необходимые документы, выбирает недвижимость или оформляет инвестицию.

Можно перевести деньги напрямую из РФ в Панаму. Открытие счёта не является обязательным условием для покупки недвижимости, но затем счёт понадобится для получения дохода от ренты. В банках Панамы счёт можно открыть лично за два-три дня при посещении страны – либо дистанционно, тогда срок увеличивается до недели.

Если иностранец просто покупает объект для инвестиций и ВНЖ ему не требуется, сделку можно провести полностью удалённо. Но для оформления ВНЖ необходимо посещение страны.

Район Марбелья в Панаме
Марбелья – курортный район города Панама

Сделка делится на несколько основных шагов

  1. Бронирование объекта. Если объект пользуется популярностью, продавец может потребовать внести залог в размере $10–15 тыс. Если сделка не пройдёт, залог полностью вернут.
  2. Прохождение банковской проверки (KYC). От клиента потребуется стандартный пакет документов: паспорт, справки о происхождении денежных средств, адрес регистрации.
  3. Подписание договора купли-продажи и первая часть оплаты недвижимости – как правило, в размере 30%.
  4. Регистрация договора купли-продажи и уплата остальных 70% стоимости.
  5. Получение права собственности и начало эксплуатации объекта – своими силами или с помощью управляющей компании.

Для получения ВНЖ также нужно будет представить справки о несудимости и медицинское заключение о состоянии здоровья всех включённых в заявку.

За последние пять лет срок рассмотрения заявки на ВНЖ сократился, а многие процессы стали проходить полностью удалённо в электронном формате. Сейчас процесс сбора, подачи и рассмотрения документов занимает два-три месяца.

Архипелаг Сан-Блас, Панама
Архипелаг Сан-Блас, Панама

Если в заявку включаются члены семьи, минимальный порог инвестиций будет увеличен на $2 тыс. за каждого родственника. Кроме того, соискателю нужно оставить депозит в Национальном казначействе в размере $5 тыс. на основного заявителя и по $1 тыс. за каждого иждивенца. Наконец, необходимо уплатить сбор в миграционной службе – $5 тыс. на заявителя и по $1 тыс. за каждого иждивенца.

Вложить средства и приобрести недвижимость можно дистанционно, однако для получения карточки ВНЖ потребуется посетить страну и сдать биометрию. Как правило, это занимает три-четыре дня. Для жителей Евразии это означает долгий перелёт, поэтому поездку лучше совмещать с отпуском. Время года не имеет значения, ведь в Панаме всегда тепло и комфортно.

Через год можно оформить ПМЖ, спустя пять лет – получить гражданство, однако для этого будет необходимо постоянно проживать в Панаме и перенести туда центр жизненных интересов. Нужно будет подтвердить документально, что вы действительно живёте в стране: представить счета ЖКХ, справки о том, что дети учатся в местной школе и т. д.

Итого: что может дать ВНЖ Панамы

  1. Открытие зарубежных счетов, защита капитала, высокий уровень банковской тайны.
  2. Возможность получить налоговое резидентство и нулевой налог на мировой доход.
  3. Свобода перемещения и ведения бизнеса в странах Латинской Америки (MERCOSUR).
  4. Возможность обучения детей в зарубежных университетах, в том числе США. Школьные аттестаты Панамы принимаются в США наравне с локальными, кроме того, у системы образования Панамы есть исторические связи с вузами США.
  5. Гражданство Панамы открывает безвизовый въезд в 140+ стран, в том числе в Шенгенскую зону и Великобританию, а также даёт упрощённый выход на визу Е-2 США.

Автор: Это более привычные и, по моей оценке, наиболее привлекательные варианты: недвижимость в Панаме имеет хорошую ликвидность, а депозит приносит 2–4% годовых. Более того, существует опция получить кредитную линию под такой же процент.Под программу инвестицио
Источник: prian.ru

Новости по темам:
ВНЖ и гражданство иммиграция
Другие материалы рубрики "Страны, города, курорты"

Это одна из красивейших стран мира, а еще именно там находится самая северная точка Земли– мыс Нордкап, «столица северного сияния».

Все больше людей или по собственной воле, или благодаря сложившимся обстоятельствам покидают старое место и отправляются в неизвестное плавание. Как сделать это путешествие максимально безболезненным?

Во втором квартале 2022 года цены на премиальное жильё в 45 городах мира поднялись в среднем на 7,5% в годовом исчислении.

Бытовые ритуалы жителей других стран могут казаться очень странными

Стремление иметь просторное жильё, работу «на удалёнке» и желание сэкономить привели к массовому – в пандемию – отъезду людей из крупных городов США. Однако в 2022 году американские мегаполисы вновь стали привлекательны.

Правила получения гражданства европейского мини-государства — княжества Монако — изменились. Перемены эти в сторону ужесточения — в связи «с заботой правительства о сохранении культурной идентичности национального меньшинства» княжества, срок получения гражданства в связи с браком с гражданином страны увеличен на 10 лет.

Интересное
Читайте также
В мире
Минобороны РФ заявило, что причиной детонации боеприпасов в Крыму была диверсия Минобороны России: причиной детонации боеприпасов в Крыму была диверсия
Украинские диверсанты устроили серию подрывов в районе Курской АЭС Украинские диверсионные группы совершили в августе подрывы шести опор высоковольтных линий электропередачи, что повлияло на работу Курской АЭС
Nature Food о последствиях ядерной войны между Россией и США Ядерная война России и США привела бы к гибели
США предупредили Киев о катастрофическом ударе России Украина превратится в "государство-обрубок"
В Европе цена газа по итогам биржевых торгов превысила $2400 впервые с 8 марта В Европе стоимость газа по итогам биржевых торгов 15 августа достигла отметки в $2,4 тыс.

Все материалы

В Беларуси
На торгах 16 августа доллар подорожал, евро и российский рубль подешевели На торгах на Белорусской валютно-фондовой бирже 16 августа курс доллара стал выше, российский рубль и евро подешевели
Отмена уведомлений и повышение доли белорусских товаров: что нового предлагают внести в законы о торговле Министерство антимонопольного регулирования и торговли предлагает обсудить поправки в законы по вопросам торговли и общепита.
Лукашенко: сельскому хозяйству нужна диктатура Сельскому хозяйству нужна усиленная дисциплина.
Остановки в центре Бреста делают мощеными В центральной части Бреста остановки общественного транспорта делают мощеными, сообщил директор КУП "Брестское ДЭП" Вячеслав Яковчик.
Лукашенко посетил ООО "Минский городской технопарк" Президент Беларуси Александр Лукашенко 15 августа посетил площадку комплексной реконструкции застройки ООО "Минский городской технопарк"

Все материалы

Бизнес
Как составить безупречное резюме Правила составления безупречного резюме названы специалистами сервиса по поиску работы или подбора персонала HeadHunter
Henkel заявила о миллионных убытках из-за ухода с рынков России и Беларуси Потери немецкой компании Henkel из-за ухода с рынков РФ и Беларуси в январе - июне текущего года составили 184 млн евро.
Профессия режиссер. Где учат и сколько зарабатывают Режиссёр — постановщик спектакля, кинофильма, эстрадно-концертной программы, телевизионных и радио программ, циркового представления, оперы
Популярные профессии для трудоустройства в Москве Популярными сферами трудоустройства в Москве оказались
Фирма Саудовского принца инвестировала в "Газпром", "Лукойл" и "Роснефть" Саудовский принц инвестировал в "Газпром", "Роснефть" и "Лукойл" более 500 млн долларов

Все материалы

Спорт
«Вулверхэмптон» заплатит 50 млн евро за полузащитника «Спортинга» Полузащитник лиссабонского «Спортинга» Матеуш Нунеш продолжит карьеру в английской Премьер-лиге
Стерлинг прокомментировал поражение Доминика Круза от Марлона Веры Действующий чемпион UFC в легчайшем весе Алджамейн Стерлинг прокомментировал проигрыш Доминика Круза от Марлона Веры на UFC San Diego.
Тренер сборной России по лыжным гонкам: Мы все надеемся, что нас допустят до сезона Тренер сборной России по лыжным гонкам Юрий Бородавко заявил, что надеется на допуск к международному сезону.
Дзюба близок к переходу в турецкий клуб Форвард Артем Дзюба может продолжить карьеру в Турции, сообщает журналист Ягыз Сабунчуоглу.
Футбол: "Шахтера" догнал БАТЭ в таблице чемпионата. Расписание следующего тура Солигорский "Шахтер" разгромил в гостях могилевский "Днепр" со счетом 7:0 в последнем поединке 17-го тура чемпионата Беларуси

Все материалы


Авто
Новый Ниссан Ария 2022 обзор Версия начального уровня отмеченного наградами Nissan Ariya имеет запас хода 400 км.
Новый Kia Niro EV 2022 обзор Новый Kia Niro EV может похвастаться рядом ключевых улучшений по сравнению со своим самым продаваемым предшественником
Переход на выпуск электромобилей приведёт к сокращению сотен тысяч рабочих мест Практически все крупные автопроизводителя сейчас наращивают производство электромобилей, планируя в дальнейшем расширить их ассортимент, чтобы в итоге отказаться от выпуска автомобилей на ископаемом топливе.
В 2025 году BMW и Toyota могут наладить совместный выпуск машин на водородном топливе Уже в 2025 году BMW и Toyota собираются начать продажи совместно разработанных моделей на водородных топливных элементах.
В прошлом квартале Rivian выпустила 4401 электромобиль и увеличила чистые убытки до $1,7 млрд В начале июля компания Rivian уже публиковала предварительные итоги второго квартала, но только сейчас подготовила полноценный отчёт, после публикации которого стало понятно, что чистые убытки по итогам периода достигли $1,7 млрд при размере выручки не более $364 млн. Впрочем, это уже заметный прогресс, так как за квартал до этого Rivian выручила не более $95 млн.

Все материалы

Технологии
В Китае запустили самый мощный в мире магнит для научных работ — его поле в миллион раз превышает земное Учёные Лаборатории сильного магнитного поля Китайской академии наук сообщили о создании самого мощного в мире магнита для проведения научных исследований.
Конгрессмен США назвал вопросом времени столкновение самолета с НЛО Американский конгрессмен Бурчетт назвал вопросом времени столкновение самолета с НЛО
Китайцы запустили городской маглев на постоянных магнитах — он левитирует без затрат энергии В Китае реализовали первый в мире проект по созданию поезда на магнитной подушке, которому для парения в воздухе совсем не нужна энергия. Подъёмную силу поезду придают постоянные магниты в подвесе и в монорельсе, что делает решение гораздо более экономичным по сравнению с другими видами транспорта на электрической тяге.
Что не стоит публиковать в соцсетях Социальные сети давно стали частью нашей жизни, но правила поведения в виртуальной реальности для многих остаются неведомы
Apple iPhone 14 подорожают относительно предшественников в среднем на 15 % В сентябре, если непредсказуемая макроэкономическая и геополитическая ситуации не внесут свои коррективы, компания Apple должна представить смартфоны очередной серии, которые должны продаваться под индексом «14». Рост расходов и общая инфляция могут подтолкнуть её к повышению цен, да и спрос в премиальном сегменте концентрируется на более дорогих моделях, поэтому с каждого проданного iPhone компания может получать на 15 % больше, чем в серии iPhone 13.

Все материалы

Туризм
В Беларуси с 2023 года вводятся новые правила оказания туристических услуг 11 августа 2022 г. принято постановление Правительства № 523, которым утверждены скорректированные Правила оказания туристических услуг
Туристка отдохнула в Турции и описала отдых: «похоже на издевательство» Читательница «Тонкостей туризма» побывала в Бельдиби и сравнила курорт с захолустьем
Названы цены зимних туров на Кубу Проживание в трехзвездочном отеле Кубы зимой обойдется
Названы направления для путешествий в бархатный сезон Эксперты Ассоциации туроператоров России (АТОР) назвали самые желанные направления для отдыха у россиян в бархатный сезон
Самые популярные страны для отдыха у россиян в августе OneTwoTrip: самыми популярными странами для отдыха у россиян в августе стали

Все материалы

Недвижимость
В Швеции ускорилось падение цен на квартиры В июле 2022 года средняя стоимость квартир опустилась на 4% в месячном и на 2% в годовом исчислении.
В Болгарии растёт спрос на современные офисы Компания Coliiers исследовала рынок офисной недвижимости Болгарии за первое полугодие.
Многофункциональная спортивная площадка открылась в Слуцке Многофункциональная спортивная площадка с разнообразными тренажерами открылась в Слуцке.
"Брестоблимущество" выставило на торги три объекта историко-культурной ценности Комитет "Брестоблимущество" выставил на электронные торги в августе-сентябре три объекта историко-культурной ценности, сообщили в комитете.
В Италии дорожает аренда жилья В июле 2022 года арендная плата за жильё в стране увеличилась на 1,6% в месячном и на 6,7% в годовом исчислении.

Все материалы


Леди
Как купить правильный размер брюк без примерки Стилистка из Лондона Стиви Би раскрыла простой способ купить правильный размер штанов без примерки
Как с помощью лука отрастить здоровые волосы Карди Би рассказала, что отрастила здоровые волосы, так как мыла их отваром из лука
3 болезни, о которых "кричит" состояние Ваших волос Как правило, при любых проблемах с волосами мы начинаем заниматься восстановлением самих волос, при этом причины могут быть скрыты в совершенно других органах.
7 признаков неухоженной женщины: станьте лучшей версией себя Эти детали способны испортить впечатление, даже если на создание образа вы потратили много времени и усилий
Как убрать лишнюю кожу после похудения Проблема избыточных тканей знакома всем, кто резко сбросил вес. О действенных способах ее решения рассказывает пластический хирург Юрий Качина

Все материалы

Шоу-бизнес
На Первый канал возвращается «Голос» Уже названы имена наставников «Голоса 60+».
Галкин на концерте в Латвии высмеял государственные звания России Максим Галкин на концерте в Латвии высмеял государственные звания и пообещал бороться за свой замок
Ани Лорак рассталась с молодым бойфрендом и улетела к экс-супругу 43-летняя певица Ани Лорак, настоящее имя которой Каролина, в течение 10 лет жила в фактическом браке со своим продюсером Юрием Фалесой.
Миллион за ночь: сколько Бузова, Водонаева и другие звезды тратят на отдых в России Считается, что самые дорогие курорты — это Мальдивы или Сейшелы. Однако наши артисты и в путешествии по родной стране находят очень небюджетные варианты
Народный артист России Андрей Соколов празднует юбилей Народный артист России, режиссер театра и кино Андрей Соколов отмечает 60-летие.

Все материалы

Здоровье
Названа вероятность тяжелой болезни при гриппе и COVID-19 Инфекционист сравнила опасность гриппа и COVID-19
Очередной вариант коронавируса "Кентавр" добрался до России Пресс-секретарь Роспотребнадзора сообщила журналистам, что в России выявлен новый подвид коронавируса SARS-Cov-2, известный как "кентавр"

Все материалы

Происшествия
Житель Минска купил в интернете кота и убил его От неравнодушных граждан поступила информация о том, что из квартиры дома во Фрунзенском районе доносятся крики животного
Учредитель агентства недвижимости из Минска обманула клиентов на 800 тысяч долларов Столичные сыщики по подозрению в мошенничестве задержали учредителя агентства недвижимости
ДТП в Воложинском районе: погибла пассажирка В Воложинском районе водитель въехал в барьерное ограждение
Количество жертв в результате взрыва на рынке в Ереване достигло пяти Пять человек погибли в результате взрыва на рынке в Ереване.
В Слонимском районе упал легкомоторный самолёт. Два человека погибли По предварительным данным, сегодня 13 августа два пилота (61 и 54 лет) легкомоторного самолёта осуществляли прогулочные полёты над Слонимом

Все материалы


Фотолента
Лучшие электрические фургоны 2022 года Первые фургоны прибытия будут доставлены позже в этом году
Минский зоопарк - фоторепортаж, цены, билеты Фоторепортаж с Минского зоопарка, по адресу Ташкентская ул., 40. Самые красивые животные, рыбы.
Победители всемирного конкурса фотографии дикой природы Изображение танзанийского каракала, поймавшего фламинго, получило первый приз в конкурсе Nature TTL Photographer of the Year 2022
DAIWA PIER39 предлагает новые варианты многослойности Основанный в 2020 году бренд DAIWA PIER39 был представлен как модное продолжение рыболовного бренда DAIWA. Под руководством Накады Синсукэ, бывшего директора BEAMS Plus, бренд быстро стал популярным за два года, став одним из самых многообещающих новых лейблов, выходящих в Японии.
Интерьер квартиры площадью 200 кв. м с необычными арт-объектами 200 кв. м с необычными арт-объектами в районе Щукино

Все материалы

Статьи
Любители пляжного отдыха все делают неправильно Ах, лето! Вполне возможно, прямо сейчас вы с нетерпением ждете или уже пакуете чемодан, чтобы отправиться в отпуск своей мечты
Почему белорусский криминальный авторитет решил убить преемника главного вора России В Минске задержан известный криминальный авторитет, бывший вор в законе Александр Кушнеров, известный в криминальных кругах как Саша Кушнер
Население Земли превысило 8 млрд человек Численность жителей Земли преодолела отметку в 8 млрд.
Кинокритики США назвали лучшие фильмы и сериалы года Сериал «Белый лотос» получил пять наград премии HCA TV Awards
Названы продукты с которыми не стоит употреблять кофе Диетолог назвала плохо сочетающиеся с кофе продукты и напитки

Все материалы

Дети
В вузах России подорожало обучение Около 76 процентов российских вузов повысили цены на обучение
Как будут финансироваться расходы частных учреждений образования с 1 сентября Расходы частных учреждений образования будут финансироваться по-другому с 1 сентября.
Какими редкими популярными именами называют новорожденных Редкие и популярные имена новорожденных
Школьный базар на площадке у Дворца спорта в Минске откроется 13 августа В выходные откроется школьный базар на площадке у Дворца спорта в Минске.

Все материалы

Природа
Землетрясение магнитудой 4,4 произошло в Иране Землетрясение магнитудой 4,4 произошло во вторник, 16 августа, в Иране со ссылкой на Европейско-средиземноморский сейсмологический центр.
Запреты и ограничения на посещение лесов действуют в 67 районах Беларуси Из-за повышенной температуры воздуха на территории Беларуси Министерство лесного хозяйства сохраняет ограничения и запреты на посещение лесных массивов для граждан.
Пророк из США сделал жуткое предсказание для России "Спящий пророк" из США сделал жуткое предсказание для россиян
Будет жарко. Прогноз погоды на неделю с 15 по 21 августа Вторая декада августа порадует нас теплой, временами жаркой погодой
Сезон охоты на водоплавающую и болотную дичь открылся в Беларуси Летне-осенний сезон охоты на водоплавающую (кроме гусей) и болотную дичь, вальдшнепа, вяхиря, сизого голубя, перепела и фазана открылся в Беларуси 13 августа в Государственной инспекции охраны животного и растительного мира при Президенте.

Все материалы