Квартиры подешевели почти во всех районах. Как изменились цены на жилье в Минске за неделю
Аналитики рассказали об изменениях на столичном рынке жилья, зафиксированных в период с 22 по 29 марта, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на Realt.by.
Так, индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю стал ниже лишь на 0,1 %. Стоимость квадрата составила 1 238 долларов. Средняя цена квартир в новостройках за семь дней уменьшилась на 0,5 % и на данный момент равна 1 312 долларам за 1 м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет сейчас 74 доллара за 1 м2.
По словам экспертов, снижение цен на вторичку в Минске отмечается на протяжении 15 недель. Исключение — одна неделя в январе.
Объем предложения растет
За неделю количество выставленных на продажу объектов выросло на 2 %. Заметнее всего был прирост двушек и трешек (+2,9% и +2,6 % соответственно).
Больше всего база пополнялась квартирами в Первомайском (+5 % за семь дней), Московском (+4 %) и Советском (+3 %) районах. В Ленинском и Партизанском предложение сократилось — на 1,5 % и 2 % соответственно.
Как изменились цены
Аналитики подчеркивают, что серьезных изменений в уровне средних цен по типам квартир за последние семь дней не зафиксировано. Так, однокомнатные квартиры подешевели на 0,5 %, четырешки стали дороже на 0,6 %. Цена квадратного метра в двушках и трешках выросла на 0,1 %.
Наиболее ощутимые изменения отмечались в Партизанском районе, где за неделю жилье подорожало на 1,1 % (до 1 417 долларов за 1 м2). На 0,2 % выросла средняя цена квадрата в Советском (1 439).
За семь дней на 0,9 % подешевело жилье в Московском (до 1 146 долларов за 1 м2), на 0,4 % — в Первомайском (1 376), на 0,3 % — в Октябрьском (1 142), на 0,2 % — в Заводском (1 176), на 0,1 % — во Фрунзенском (1 284) и Центральном (1 673). В Ленинском — без изменений (1 258 долларов за квадрат).