28 мая 2019 / понедельник / 16:47
| Покупка | Продажа | НБРБ | |
|---|---|---|---|
| USD | 2,6050 | 2,6120 | 2,6145 |
| EUR | 3,1150 | 3,1260 | 3,1245 |
| RUB100 | 3,3950 | 3,4160 | 3,4537 |
Бум на рынке недвижимости США: «Это безумие! У нас не осталось запасов!»
5 апреля 2021 г. 14:58
Продажи падают из-за того, что покупать нечего.
Ситуация. В США резко снизились запасы жилья для продажи, сообщает CNN Business. По состоянию на конец февраля 2021, они упали почти на 30% в годовом исчислении до рекордно низкого уровня в 1,03 млн объектов, согласно данным Национальной ассоциации риелторов (NAR). Среднее время продажи жилья в феврале составляло всего 20 дней — рекордно низкий показатель.
Продажи падают. В результате продажи существующего жилья упали почти на 7% в период с февраля по март 2021, согласно NAR, который обвинил в этом снижении «исторически низкие запасы».
При этом продажи новых домов в феврале упали на 18%, до девятимесячного минимума. Экономисты сошлись во мнении, что одна из причин этого – заметное количество замороженных проектов. Также повлияли опасения по поводу повышения цен и доступности. Ведь ставки по ипотеке растут, а из-за высокого спроса продавцы поднимают цены.
Конкретный случай. По словам генерального директора агентства недвижимости KB Home Джеффри Мезгера, сегодняшний рынок жилья США – самый из сильный тех, что он видел за 40 лет работы в индустрии. На его взгляд, сейчас самое время строить дома, так как спрос многократно превышает предложение.
При этом первый квартал 2021 по числу сделок был для компании чрезвычайно удачным: продаж было больше, чем в любом первом квартале с 2008 года. Мезгер отметил, что в США нет на данный момент города с «трудным» рынком. Рентабельность на единицу жилья выросла на 73% в годовом исчислении, до $41 тысячи.
Перспективы. По данным Bank of America, более высокие затраты по займам могут снизить доступность жилья на 5-6% в этом году, несмотря на сильный рост доходов. Растущая стоимость материалов делает новостройки более дорогими. Тем не менее, застройщики сохраняют оптимизм, отчасти потому, что спрос стимулируется новой волной покупателей, основная часть которых – миллениалы.
Автор: Виктория Закирова
Источник:
prian.ru
Другие материалы рубрики "Недвижимость"
В 2020 году многие инвесторы приобретали квартиры в этой стране для сдачи в аренду или для гарантии получения «золотой визы» до истечения срока действия программы.
Видимо, премьер-министр Великобритании решил воспользоваться растущим спросом на жильё в сельской местности в условиях пандемии.
Падение в основном наблюдается в туристических городах, где за последний год иностранный спрос сильно «просел».
Несмотря на это, девелоперы продолжают строить дома и квартиры под сдачу, а не для продажи.
Психологи уверены: мегаполис – не самое лучшее место для детей. Много свободного времени и сил уходит на дорогу в школу, сад, или даже парк, а возле дома нет никаких условий для активного образа жизни.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост.
Интересное
Читайте также
В мире
США заявили, что попавший под санкции Константин Килимник передал РФ данные о выборах-2016
Экс-партнер бывшего руководителя предвыборного штаба 45-го президента США Дональда Трампа Константин Килимник, подпавший в четверг под американские санкции, передавал российской разведке "чувствительную" информацию о президентской кампании в 2016 году
В Украине электронные паспорта приравняли к бумажным
Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон "О внесении изменений в закон Украины "О Едином государственном демографическом реестре и документах, подтверждающих гражданство Украины, удостоверяющих личность либо ее специальный статус".
Формирование общего биржевого рынка товаров обсуждают в ЕАЭС
Рабочую группу по вопросам формирования общего биржевого рынка товаров предложено создать в Евразийском экономическом союзе. С такой инициативой выступили представители товарных бирж стран ЕАЭС на совещании по формированию общего биржевого рынка товаров ЕАЭС, которое провел член Коллегии (министр) по интеграции и макроэкономике Евразийской экономической комиссии Сергей Глазьев в пресс-службе ЕЭК.
США запретили давать России в долг
США запретили давать России в долг, теперь американским компаниям нельзя напрямую приобретать российские долговые обязательства, выпущенные Центробанком, Фондом национального благосостояния (ФНБ) или Минфином
Sohu: США могут утратить господство в море из-за мощи российского оружия
ВМС США стоит остерегаться передового российского вооружения — подводных лодок и баллистических ракет, уверены военные эксперты из Китая.
В Беларуси
В "Белавиа" рассказали о стоимости приобретенных самолетов
Генеральный директор "Белавиа" Игорь Чергинец в программе "Марков. Ничего личного" на телеканале ОНТ рассказал о стоимости последних купленных самолетов.
"Белавиа" смогла выстоять в пандемию без копейки помощи от государства - Чергинец
Авиакомпания "Белавиа" смогла выстоять в пандемию без копейки помощи от государства. Об этом заявил генеральный директор "Белавиа" Игорь Чергинец в программе "Марков. Ничего личного" на телеканале ОНТ.
Выставка к 60-летию первого полета человека к звездам открылась в Минске
Выставочный проект "108 минут. Дорога в космос", посвященный 60-летию первого полета человека в космос, открылся сегодня в Национальном историческом музее.
Стартует второй тур радиоконкурса "Маладыя таленты Беларусі"
Стартует второй тур радиоконкурса "Маладыя таленты Беларусі". Об этом сообщили в пресс-службе Белтелерадиокомпании.
Рабочая группа приступила к разработке сценариев прогноза соцэкономразвития на 2022-2024 годы
Межведомственная рабочая группа приступила к разработке сценариев прогноза социально-экономического развития Беларуси на 2022-2024 годы в пресс-службе Минэкономики.
Бизнес
В Москве чаще всего хотят открыть салон маникюра, а в Питере — ларек с шаурмой
То есть не шаурмой, а шавермой, конечно
Цифровой юань угрожает позициям доллара как ведущей мировой резервной валюты – эксперт
Быстрая цифровизация юаня в сочетании с рядом других макроэкономических и политических факторов может ускорить ослабление позиций доллара США как ведущей мировой резервной валюты,
Рубль и рынок акций РФ выросли благодаря новостям о телефонной беседе Байдена с Путиным
Рынок акций РФ после дневной консолидации на фоне смешанных внешних сигналов завершил торги на мажорной ноте после известий о состоявшемся во вторник телефонном разговоре между президентами США и России
21 апреля 2021 года в Минке в седьмой раз пройдет ежегодная Конференция «Цифровой банкинг-2021».
Организаторы приглашают выбрать удобный офлайн или онлайн формат участия.
«Женский круг», курс Виталия Бамбура для женщин
Курс предназначен для тех женщин, кто хочет лучше понять свою природу, наладить контакт с телом и чувствами, научиться создавать и строить счастливые отношения с мужчиной, а также тем женщинам, кто интересуется психологией, саморазвитием и выбирает традиционные культурные ценности в семейных отношениях.
Спорт
«Вильярреал» второй раз обыграл загребское «Динамо» в четвертьфинале ЛЕ
«Вильярреал» — «Динамо» Загреб: счет матча 2:1, обзор голов
«Арсенал» отправил в ворота «Славии» четыре безответных мяча
«Славия» Прага — «Арсенал»: счет матча 0:4, обзор голов
«Манчестер Юнайтед» на «Олд Траффорд» победил «Гранаду»
«Манчестер Юнайтед» — «Гранада»: счет матча 2:0, обзор голов
«Рома» сыграла вничью с «Аяксом» и вышла в полуфинал Лиги Европы
«Рома» -« Аякс»: счет матча 1:1, обзор голов
Определились все полуфиналисты футбольной Лиги Европы
После ответных четвертьфинальных поединков определились все участники полуфинальной стадии футбольной Лиги Европы.
Авто
Компания Audi представила электромобили Q4 e-tron и Q4 Sportback e-tron
Компания Audi 14 апреля официально представила электромобили Q4 e-tron и Q4 Sportback e-tron, которые станут самыми доступными электрокарами в модельном ряду Audi
В России стартовали продажи минивэна Kia Carnival
Российское представительство компании Kia 14 апреля объявило о начале продаж минивэна Carnival нового поколения
Представлены новаторские колеса – они могут менять форму, как оригами (видео)
Исследователи из корейской BioRobotics Lab, входящей в состав Сеульского университета, продемонстрировали свое новое изобретение. Колесо, дизайн которого вдохновлен искусством оригами, имеет высокую грузоподъемность и может изменять свой размер.
Huawei вложит $1 млрд в разработки технологий для электромобилей и автономного вождения
Китайская Huawei Technologies Co. намерена инвестировать $1 млрд в исследования, касающиеся технологий для электромобилей и автономного вождения
Названа стоимость новых Lada «Нива» в Европе
Машину ВАЗ-2121 «Нива», которая за границей известна в том числе под названием Lada Taiga, продают в Германии за 1,5 миллиона рублей.
Технологии
Утечка воздуха на МКС после герметизации снизилась в три раза
Утечку воздуха в промежуточной камере модуля "Звезда" российского сегмента Международной космической станции после герметизации трещин удалось снизить в три раза. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на космонавта Роскосмоса Ивана Вагнера.
Blue Origin провела важное испытание ракеты New Shepard. В будущем она должна вывести туристов в космос
Blue Origin – еще одна компания, которая хочет отправить астронавтов в космос. Для этого компания построила многоразовую ракету New Shepard и специальную капсулу. 14 апреля была проведена важная проверка. Капсула была выведена в космос на высоту более 100 км.
TCL представила концептуальный смартфон с раздвижным экраном, который становится планшетом
Компания TCL в ходе презентации новых продуктов сообщила про интересный смартфон, который на данный момент является концептуальным устройством. Аппаратное обеспечение имеет раздвижной экран, который позволяет превратить ваш телефон в фаблет или планшет. Гаджет получил название Fold 'n Roll. При максимальном расширении экран имеет диагональ на уровне 10 дюймов.
Urbanista Los Angeles – солнечные наушники, которые могут играть бесконечно (видео)
Urbanista Los Angeles – это новые беспроводные наушники, которые имеют интересную особенность. Производитель уверяет, что они могут играть бесконечно. Как это возможно? Здесь используется специальная солнечная панель для получения энергии от света. Кроме того, здесь мы находим функцию ANC, то есть активное шумоподавление.
Австрийские ученые научились печатать "слоновую кость" на 3D-принтере
Австрийские ученые разработали материал для печати на 3D-принтере, который может заменить слоновую кость.
Туризм
Байден закрыл туризм в Турцию из России - утверждают турки
Президента Америки Джо Байдена в Турции обвинили в прекращении туризма из России на курорты этой страны. Об этом в своей статье написал Мехмет Барлас, обозреватель турецкой газеты Sabah под названием «Провокация холодной войны Байдена убивает туризм Антальи».
Франция запрещает авиаперелеты: подробности
Парламент Франции проголосовал за приостановление коротких внутренних авиарейсов в тех случаях, если поездка на поезде по аналогичному маршруту займет не более 2.5 часов или меньше. Решение было принято с целью сократить выбросы углерода и заботы о климате. Закон вступит в силу после его утверждения Сенатом, сообщило издание SchengenVisaInfo.
Стало известно о сроках открытия Испании для россиян
Директор Консорциума по туризму Барселоны Мариан Муро сообщила об условиях и возможных сроках открытия Испании для российских туристов
Батуми, Одесса и Барселона. Стало известно, куда летом полетят белорусские самолеты
На рынке авиаперевозок наметилось оживление, о чем свидетельствует значительное увеличение пассажирооборота
Из-за закрытия Турции российские туристы бросились скупать авиабилеты в Египет и ОАЭ, на Кипр и Кубу
Рынок авиабилетов на закрытие Турции отреагировал практически мгновенно – туристы ищут альтернативу. Соответственно, резко возросло число запросов на авиабилеты в Египет – он стал безусловным лидером, получив рост спроса почти на 100%, очевидно в связи с перспективой открытия, а также с доступными ценами. Также в топе по приросту интереса туристов - ОАЭ, Кипр и Куба. Такие данные озвучили в пресс-службе сервиса Aviasales.
Недвижимость
В Португалии неуклонно растут цены на жильё
В 2020 году многие инвесторы приобретали квартиры в этой стране для сдачи в аренду или для гарантии получения «золотой визы» до истечения срока действия программы.
Борис Джонсон сдаёт в аренду загородный дом в окрестностях Оксфорда
Видимо, премьер-министр Великобритании решил воспользоваться растущим спросом на жильё в сельской местности в условиях пандемии.
В пяти городах Нидерландов упали арендные ставки
Падение в основном наблюдается в туристических городах, где за последний год иностранный спрос сильно «просел».
В Праге дешевеет аренда жилья
Несмотря на это, девелоперы продолжают строить дома и квартиры под сдачу, а не для продажи.
ЖК Minsk World: подарите ребенку счастливое детство!
Психологи уверены: мегаполис – не самое лучшее место для детей. Много свободного времени и сил уходит на дорогу в школу, сад, или даже парк, а возле дома нет никаких условий для активного образа жизни.
Леди
Большая грудь и маленький нос: антитренды пластики−2021
Пластический хирург Мадина Байрамукова рассказывает, какие операции уже не в моде
Mom vs Boyfriends: какие джинсы не стоит брать в этом сезоне
Эти модели начинают сдавать позиции
Эмма Уотсон: почему она — настоящая икона нового феминизма и этичной моды
15 апреля исполнится 31 год самой активной актрисе современности.
Так лучше не носить: 6 главных ошибок весенних образов
Многие девушки не придают значения мелким деталям в образах
Как носить пальто с кроссовками: 7 советов на каждый день
В настоящее время сочетание пальто с обувью в спортивном стиле стало новым стильным трендом и вошло в моду
Шоу-бизнес
Операции в Швейцарии и клиника в Израиле: кто из звезд лечится только за границей
Большинство историй закончились удачно, но есть и исключения
Налоговая закроет весь бизнес Анастасии Заворотнюк
Федеральная налоговая служба (ФНС) закроет весь бизнес российской актрисы Анастасии Заворотнюк
Дочери Анджелины Джоли потребовались костыли
Актриса призналась, что уважает частную жизнь своих детей.
Дочь Майкла Джексона поделилась подробностями о своем детстве
Дочь покойного поп-певца Майкла Джексона 23-летняя Пэрис поделилась подробностями о своем детстве
«От винта 2» и «Чернобыль». Что еще посмотреть в ближайшее время в кинотеатрах Минска
Какие премьеры будут показывать с 15 по 21 апреля в сети кинотеатров «КиноМинска»
Здоровье
В мире за сутки выявили более 805 тыс. заразившихся коронавирусом
Число подтвержденных случаев заражения новым коронавирусом в мире превысило 137,86 млн, увеличившись за 24 часа более чем на 805 тыс. Согласно опубликованным данным Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), число летальных исходов возросло более чем на 13 тыс., превысив 2,96 млн.
В СНГ разрабатываются меры по противодействию устойчивости к противомикробным препаратам
В Содружестве Независимых Государств разрабатывается план совместных действий по противодействию устойчивости к противомикробным препаратам. Заседание рабочей группы по разработке проекта документа состоялось сегодня в онлайн-режиме. Об этом сообщили в пресс-службе Исполнительного комитета СНГ.
И сердцу, и мозгу: каких витаминов нам часто не хватает весной
Дефицит важных веществ способен испортить настроение, лишить сна и привести к хроническим недугам
Осторожно, окрашено: как вернуть белизну зубам
Что делать, если на професссиональную чистку нет времени
Ученые рассказали, как остановить старение мозга и улучшить память
Важнейшим фактором долголетия и активации работы мозга является непрерывное обучение
Происшествия
В Минске сотрудники ГАИ вновь задержали нетрезвого водителя
Внимание экипажа ДПС отдела ГАИ Московского РУВД Минска привлек каршеринговый "Фольксваген". Автомобиль двигался по проспекту Дзержинского с явным превышением скорости. Во время общения с нарушителем инспекторы почувствовали запах алкоголя, который исходил от молодого человека. Такая информация размещена в Telegram-канале УГАИ ГУВД Мингорисполкома.
В районе Пальмиры грузовик подорвался на мине
В Сирии по не менее двух человекк погибли, 14 получили ранения в результате взрыва фугаса, установленного на обочине дороги в окрестностях города Пальмира в провинции Хомс. Агентство SANA сообщает, что на мине подорвался грузовик, перевозивший местных жителей. Пострадавшие, среди которых есть женщины и дети, доставлены в больницу.
Германия выдала РФ Александра Великого, похитившего более 500 млн рублей
Германия выдала России участника ограблений, ущерб которых превысил 500 миллионов рублей
МВД вычислило очередного интернет-подстрекателя к насилию
Установлен очередной интернет-подстрекатель к насилию. Такую информацию разместила в своем Telegram-канале официальный представитель МВД Ольга Чемоданова.
Минчанин взломал электронную почту организации, в которой раньше работал
Минчанин взломал электронную почту организации, в которой раньше работал. Об этом сообщили в ГУВД Мингорисполкома.
Фотолента
Аллу Пугачеву поздравили с днем рождения
Утро 15 апреля в замке Аллы Пугачевой и Максима Галкина началось с поздравлений: перед школой Гарри и Лиза приготовили свои букеты и рукотворные подарки, как на праздничном утреннике.
Воздушный парад в честь незавиcимости Израиля, "после тяжелого года"
В четверг, 15 апреля, в 73-й День независимости Израиля, состоялся военно-воздушный парад, посвященный "израильскому братству и всем жителям Израиля после тяжелого года борьбы с эпидемией коронавируса"
Утопический парад и мечтания о молодости: Celine представил новую осенне-зимнюю коллекцию 2021
Креативный директор французского бренда Celine Эди Слиман выпустил новую женскую осенне-зимнюю коллекцию
Кожаные брюки: как выбрать и с чем носить
Очень модные кожаные брюки вызывают много вопросов насчёт их выбора и стилизации, поэтому предлагаю разобраться ними подробнее
Мечты о лете без COVID-19 - Loewe представил новую капсульную коллекцию
Испанский модный дом Loewe выпустил новую капсульную линейку, вдохновленную мечтами о ярком лете без коронавируса и карантина
Статьи
Квартира в стиле ар-деко
Москвичи (и не только они) очень любят стиль ар-деко
Список интересных фильмов про журналистов
Профессия журналиста часто кажется менее сложной, чем на самом деле. Она видится многим увлекательной, полной приключений и даже некой романтики. Но на деле часто бывает сложной и опасной. Но именно благодаря журналистам мир узнает о важных новостях и последних событиях в мире. Сегодня мы подготовили для вас топ лучших картин об их работе.
Правильно выбранная мебель – залог успешного оформления квартиры!
Практически каждому известно, что в оформлении дизайна интерьера важную роль играет мебель. Любой новый проект должен включать в себя эту составляющую.
Принц Уильям назван самым сексуальным лысым мужчиной в топ−10. А кто остальные?
Любопытно, что пользователи соцсетей остались недовольны результатами
Время есть: как перейти на интуитивное питание
Еда и психология — что общего? Но сколько неврозов связано с рационом! Кто из нас не садился на диету, осознав, что прибавил в весе? Кто не срывался? Не стоит истязать себя. Рассказываем, что такое интуитивное питание и почему это важно
Дети
"Беллегпром" презентовал одежду для учащихся и педагогов
На Республиканской выставке методической литературы, педагогического опыта и творчества учащейся молодежи концерн "Беллегпром" организовал показы коллекций школьной формы, деловых моделей и одежды для активного отдыха. Об этом сообщили в пресс-службе концерна.
Стало известно количество мест в белорусских вузах на 2021 год
Время определяться с востребованной профессией
Более 3 тыс. школьников и педагогов Витебска примут участие в марафоне "Автопоезд памяти"
Более 3 тыс. школьников и педагогов Витебска примут участие в патриотическом марафоне "Автопоезд памяти", сообщили в Витебском горисполкоме.
Детей с инвалидностью бесплатно обучают основам программирования в Витебске
В витебском центре образовательных услуг Knowledge Land детей с инвалидностью обучают основам программирования в онлайн-режиме
Мама с папой весь день говорили детям только «да»: посмотрите, что из этого вышло – 100% захотите повторить!
Во время изоляции родители из Великобритании слишком часто говорили своим детям «нет», и поняли, что нужно устроить день, когда дети будут получать ответ «да» на любые просьбы
Природа
Как изменение климата влияет на французские вина
Может ли глобальное изменение климата положить конец многовековой винодельческой промышленности Франции? Воздействие на виноградники сегодня может не быть катастрофическим, но новое исследование предполагает, что изменение климата определенно влияет на производство французского вина.
Пожары "черного лета" в Австралии изменили атмосферу Земли
Разрушительные лесные пожары в Австралии в период с 2019 по 2020 год сказались на нашем и без того жарком и сухом мире. Влияние беспрецедентного кошмара все еще наблюдается по сей день.
Свободная ото льда Арктика оказалась угрозой всему миру
Ученые Университета Оулу в Финляндии определили причину сильных снегопадов на юге Европы в 2018 году, которые привели к катастрофическим потерям урожая винограда.
В пятницу 16 апреля до 13 тепла, дождь
От +11 до +13, сплошная облачность, дождь, порывистый ветер
Запрет на лов судака введен в Беларуси
В Беларуси с 15 апреля по 30 мая установлен запрет на лов судака в связи с его нерестом, сообщается со ссылкой на сайт Государственной инспекции охраны животного и растительного мира при Президенте.
